Der Rundumblick entspannt!

1.911,34 EUR   |     |   192m²    |   5 Zimmer 

Wie eine Insel. . . präsentiert sich diese großzügige Penthousewohnung mit rd. 190 m2 Wohnfläche im obersten Stockwerk dieses sehr gepflegten Sechsparteienhauses. Das Gebäude wurde 2005 in bester Bauqualität generalsaniert und im Zuge dessen das Dachgeschoss ausgebaut. Hier finden Sie eine gelungene Verbindung aus klassischer Architektur mit moderner Technik und idealer Grundrissgestaltung. Bei der Ausstattung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet.
Über die Aufzugsanlage gelangen Sie in den Wohn-, Koch- und Essbereich dieses Penthouses. Der Wohn-,Koch- und Essbereich wird durch die großzügige Verglasung lichtdurchflutet und bietet durch seine Gesamtgröße von rd. 80 m² ein Gefühl der Offenheit. Die Verglasung kann zur Gänze geöffnet werden, wodurch im Sommer der Wohnbereich nocheinmal vergrößert wird. Die Küchengestaltung erfolgte in Edelstahl mit Mielegeräten. Angefangen von Microwelle, Dampfgarrer, Backofen, einklappbare Brotschneidemaschine bis zum Ceranfeld mit Induktionsfeld.
Beide Badezimmer – jeweils mit Tageslicht – werden Ihren Ansprüchen bestimmt gerecht. Ein Badezimmer hat einen Whirlpool und eine Dusche, das andere eine Dampfdusche.
Einer der Schlafbereiche (gedachter Elternschlafbereich) besteht aus 3 zusammenhängenden Räumen. Zentral wird das Schlafzimmer betretet, von dem links das Badezimmer und rechts die Ankleide erreicht wird. Die gedachten Kinderzimmer verfügen über das zuvor schon angesprochenen zweite Badezimmer und über eine eigene Terrasse, die in den Norden von Graz blickt.
Sämtliche Wohnräume sind mit hochwertigem Bodenbelägen (Parkett, Fliesen, etc.) versehen. Der großzügige Wohn-, Koch und Essbereich mit Blick auf die sagenhafte 38 m² große Westterrasse animiert zum Entspannen und Genießen. Die technische Ausstattung ist ebenfalls vollständig: Lift vom Eingangsbereich bis in die Wohnung – alarmgesichert, elektrische Rollläden im Bereich des offenen Wohn-, Koch- und Essbereiches, Gegensprechanlage, hochwertige Schließanlage, sind einige der Details.
Die Wohnung verfügt über drei Pkw- Stellplatz , die selbstverständlich überdacht sind. Natürlich ist dieser Wohnung noch ein großes Kellerabteil zugeordnet. Abgerundet wird dies noch durch Allgemeinflächen (allgemeiner Kellerbereich, Fahrradabstellraum und Grünflächen). Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung bei einem Besichtigungstermin, natürlich auch Samstag oder Sonntag, persönlich vor – die Uhrzeit können Sie sich aussuchen.

www.willhaben.at

Inserat derstrandard.at

Angebots-ID: RS-47-8010
Miete: 1.911,34 EUR 
Heizkosten: 148,63
Garage/Stellplatz Miete: 228,38 EUR
Gesamtmiete: 2.436,91 EUR
Provision für Verkäufer: 4.484,11
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 192 m²
Etage: Penthaouse
Letzte Renovierung: 2005
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Fernwärme
Aufzug Stellplatz Balkon Terrasse Küche Gäste-WC Keller Fahrradkeller Speicher
Rudolfstraße 47
8010 Graz
Österreich
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